De Hooge Hof

Realiseer hier uw eigen droomhuis!

In de lommerrijke omgeving van Renswoude tussen de Veenweg en het Grand Canal zijn 3 NSW-landgoederen gerealiseerd, waarvan er momenteel nog één te koop is. U heeft hier de unieke mogelijkheid om een landhuis te realiseren van 1.200m³ met een bijgebouw van 80m². De voordelen van een NSW-landgoed kunnen onder andere betrekking hebben op: de overdrachtsbelasting, de onroerend zaakbelasting, de kapitaalsbelasting, de vennootschapsbelasting, het successierecht en andere fiscale voordelen, voor meer informatie kunt u altijd contact opnemen met een van onze makelaars.

De landgoederen zijn gelegen nabij Kasteel Renswoude, net even buiten het dorp, in een prachtig afwisselend landschap van weide, houtwallen, nabij bossen en met statige lanen en waterpartijen op de achtergrond.

Door de centrale ligging en goede ontsluiting zijn de omliggende plaatsen zoals Ede, Veenendaal en Amersfoort goed te bereiken.
Via de snelweg A12 en A30, het openbaar vervoer en station Veenendaal- De Klomp zijn Utrecht en Arnhem goed bereikbaar.

Uw eigen droomhuis bouwen op het Landgoed “De Hooge Hof”.
Een landhuis ontwerpen naar eigen inzicht waardoor uw droomhuis verwezenlijkt wordt.
Dit is mogelijk op het Landgoed “De Hooge Hof”. Om u een beeld te geven hoe uw woning er uit kan zien is er al een schetsontwerp gemaakt. Hierop kunt u uw eigen ideeën projecteren en u krijgt tegelijkertijd een beeld van de mogelijke architectuur.

De architectuur van de nieuwe landhuizen is geënt op een klassieke, Hollandse uitstraling. De kap is dominant in het ontwerp, zoals ook in de directe omgeving het kenmerk is. De inhoud van de landhuizen is 1200 m³, exclusief de losstaande bijgebouwen van maximaal 80 m². Binnen het gebied of bouwblok kan gespeeld worden met de kaprichting, hierdoor ontstaat variatie binnen de samenhangende bebouwing.

De gronden worden ingericht conform het inrichtings- en beheersplan, waarbij voor de ontwikkelingslocatie een 25 jarige instandhoudingplicht via de Natuurschoonwet 1928 geldt. De Hooge Hoflaan wordt de nieuwe toegangsweg, waaraan aan weerszijden beuken worden geplant. De Hooge Hoflaan fungeert als een snoer waaraan de nieuwe landgoedwoningen zijn geregen. Begeleidde beplanting zorgt er voor dat niet alle huizen gelijktijdig zichtbaar zijn. De tuinen aan de voorzijde van de huizen worden open gehouden en bestaan uit gazon met op een enkele strategische plek een vrijstaande boom of groepje heesters. De indeling wordt sober gehouden om het ruimtelijk effect maximaal te laten zijn. De gazons lopen door tot onder de laan beplanting. Aan de achterzijde van de woning gaat het privéterrein en opengestelde gebied naadloos in elkaar over in een parkachtige omgeving. Door middel van boom- en heestergroepen, singels en laanbeplantingen wordt de bebouwing in verbinding gebracht met de omgeving en wordt het landgoedkarakter benadrukt.

NSW LANDGOED 1 gelegen op Landgoed de Hooge Hof te Renswoude is verkocht.

NSW LANDGOED 2 gelegen op Landgoed de Hooge Hof te Renswoude is verkocht.

NSW LANDGOED 3 gelegen op Landgoed de Hooge Hof, Veenweg 7 te Renswoude.
Uw eigen droomhuis bouwen van maar liefst 1200 m³ op een landgoed van minimaal 5 hectare.

Op dit landgoed heeft u de mogelijkheid om een landgoedwoning met allure te bouwen, met een inhoud van 1.200 m³ exclusief souterrain en een bijgebouw van maximaal 80 m². De locatie van de bouwkavel is fraai ingepast in het landschap en is gelegen op een perceel van ruim 5 hectare. Het perceel is ingeplant conform het inrichtingsplan.

De bouwkavel is gelegen ten oosten van de De Hooge Hoflaan. De zicht- as is aan de voorzijde gericht op nieuw ontwikkelde natuur en aan de achterzijde heeft u een uitzicht over het landgoed en de Slaperdijk. Aan weerszijden van de woning is een strook nieuwe natuur ingeplant. Het achterliggende gedeelte van het perceel is grotendeels schraal grasland. Het perceel wordt begrenst door de Veenweg en de natuur van landgoed 2. Via de wandelpaden is het Grand Canal met zijn fraaie waterpartij te bereiken.

Geschiedenis ontwikkeling Landgoed De Hooge Hof.
Boerderij de De Hooge Hof is gelegen aan de rand van Renswoude nabij het Kasteel Renswoude.
De boerderij lag al aan de rand van fraaie natuur en om de natuur in deze omgeving te versterken is gebruik gemaakt van de zogenaamde ruimte voor ruimte regeling. De agrarische activiteiten zijn gestaakt, de bestaande stallen gesloopt, de weilanden zijn omgevormd naar nieuwe natuur en op het bestaande bouwblok is nu de uniek kans gelegen om 3 riante landhuizen te ontwikkelen.

De oorspronkelijke boerderijwoning heeft een woonbestemming gekregen en is ingepast in het landschap.

Het Dorpje Renswoude, klein maar zelfstandig.
Al honderden jaren ligt de Utrechtse gemeente Renswoude ingeklonken tussen enerzijds het Veluwemassief en anderzijds de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van Renswoude is fantastisch, te midden van een groot agrarisch gebied maar daarnaast ook in de directe omgeving van bossen en natuurgebieden. Renswoude heeft een aantal fraaie monumenten waaronder het kasteel Renswoude en de kasteel woningen. Wie graag de natuur in wil kan gebruik maken van fraaie wandel- en fietsroutes. Het aantal inwoners is 4.469. Opvallend is het aantal jeugdigen dat duidelijk hoger ligt dan het gemiddelde in de provincie. Op agrarisch gebied is sprake van voornamelijk gemengde bedrijven. Ook op het gebied van industriële bedrijvigheid kan men constateren dat Renswoude onlangs weer een flinke stap vooruit gemaakt heeft. Op het bedrijventerrein 'de Hooge Hoek' hebben diverse bestaande en nieuwe bedrijven zich gevestigd en ook daar wordt gezorgd voor een flink stuk werkgelegenheid. In Renswoude zijn 2 basisscholen aanwezig en voor het voorgezet onderwijs kan er een keuze gemaakt worden van het grote scholenaanbod in de omliggende grote plaatsen. Voor wat betreft de recreatieve voorzieningen zijn er onder andere een sporthal en sportvelden. De jeugd kan naar hartenlust gebruik maken van deze faciliteiten bij meerdere sportverenigingen.
Ook voor de dagelijkse boodschappen kan men in Renswoude terecht. Renswoude is een hele fijne woongemeente, dat hebben velen al ontdekt. De centrale ligging is inmiddels ook "niet Renswoudenaren" al opgevallen. Voor meer info www.renswoude.nl.

Vraagprijs kavel III € 825.000,-- v.o.n.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Drieklomp Makelaars 0342-474000 of Midden Nederland Makelaars 0342-423400.